Как подобрать фундамент для дома из блоков

• Что влияет на выбор фундамента под дом из блоков?
• Ленточный фундамент для дома из блоков
• Плитный фундамент
• Особенности и разновидности
• Свайный фундамент
• Фундамент ТИСЭ
• Резюме
  
  

Что влияет на выбор фундамента под дом из блоков?

На выбор фундамента влияет несколько факторов, в числе которых проект дома ваши индивидуальные предпочтения. Подробнее об услуге по ссылке https://www.domrnr.ru/individual-design/

Перед закладкой фундамента делают следующее:

• определяют состав грунта на участке;
• рассчитывают общую массу дома и нагрузку на основание;
• определяют тип фундамента и глубину его закладки;
• устанавливают состав и вид земляных работ: разметка участка, копка траншей, укладка песчаной подушки делают опалубку;
• проводят армирование.

Сделать правильный расчёт помогают геологические изыскания с пробами грунта и расчётов проектировщика.

Ленточный фундамент для дома из блоков

Этот тип фундамента напоминает монолитный замкнутый контур железобетона, который закладывается под все несущие стены из пено- и газоблоков. Конструкция из железобетона служит опорой для стен и устанавливается в траншеи на песчано-гравийную подушку с гидроизоляцией.

Фундамент делают шире толщины стен. Это позволяет равномерно распределить нагрузку на весь периметр строения, снизить давление веса и увеличить срок службы здания.

Ленточный фундамент подразделяется на два вида в зависимости от несущей способности грунта, глубины промерзания, расчётных нагрузок на основание.

Бывает монолитным и сборным.

Монолитный выполняется из арматурного каркаса и бетона, залитого в опалубку. Устанавливается на ровных участках без пучинистых грунтов.

Сборный ленточный фундамент собирается из бетонных блоков.

За счёт большого количества арматуры и расхода бетона считается дорогим и трудоёмким. Средний срок строительства фундамента составляет 4-6 недель.

Заглубленный ленточный фундамент

Для фундамента такого типа точкой отсчёта служит глубина промерзания в регионе строительства. Заглубленный ленточный фундамент закладывают на 15-20 см ниже точки промерзания на подушку из песка и гравия с гидроизоляцией.

Под фундамент сооружают опалубку, вяжут арматурный каркас и заливают бетон. Особое внимание обращают на армирование углов, так как они подвержены разломам, сколам и деформациям.

Заглубленный ленточный фундамент требует большого объёма земляных работ, устройства опалубки, бетонирования и монтажа с привлечением спецтехники.

Плитный фундамент

Выглядит как сплошная или решетчатая бетонная плита.

Плита сооружается из монолитного или сборного железобетона, плит с монолитным покрытием и армируется по всему объёму.

Под плитный фундамент роют котлован, обязательно снимают плодородный слой и выравнивают площадку.

Такой тип фундамента используется на любых грунтах, кроме оползневых участков. Подходит для каменных и бетонных зданий тяжёлой конструкции. За счёт большой площади обладает высокой несущей способностью. При процессах в грунте плита перемещается вместе со зданием и защищает его от разрушения, поэтому плитный фундамент часто называют плавающим.

Даёт водонепроницаемую защиту при создании подвалов и цокольных этажей.

Недостатки — трудоёмкие строительные работы и высокая стоимость обустройства фундамента.

Особенности и разновидности

Плитные фундаменты делят на сборные и монолитные. Сборный фундамент состоит из плит перекрытий и может быть усилен дополнительными рёбрами жёсткости или сваями. Монолитный заливается непосредственно на месте строительства.

Плитный фундамент для блочного дома обязательно утепляют, чтобы сократить тепловые потери снизу здания и продлить срок его службы.

Преимущества плитного фундамента:

• обеспечивает высокую несущую способность за счёт площади и снижает давление на основание;
• позволяет возводить коттеджи в 2-3 этажа;
• даёт возможность свободной перепланировки;
• используется на сложных грунтах типа торфяников или болотистых участков.

К недостаткам относят следующие факторы. На участках с перепадами высот и уклонами придётся либо отказаться от такого типа фундамента, либо выравнивать грунт и устраивать цокольный этаж.

До устройства плиты в фундамент нужно продумать канализацию, водоснабжение и электричество, если предусматривается их подземное расположение.

Требует качественной гидроизоляции и времени на набор прочности.

Технология строительства

Устраивается выше точки промерзания на песчано-гравийную подушку.

Технология плитного фундамента предусматривает следующие этапы:

• Во время подготовительных работы проводят разметку участка, очищают его от мусора и снимают верхний слой почвы около 10 см. Особое внимание уделяют точной разметке углов и диагоналей.
• Котлован глубиной до полуметра роют ручным способом или с привлечением техники.
• Затем обустраивают песчаную подушку, а сверху закрепляют цементной стяжкой, чтобы предотвратить её повреждение.
• Стадию котлована завершают проведением закладных под канализацию, водопровод и электричество.
• По периметру будущего фундамента устанавливают опалубку из фанерных или дощатых щитов. Чтобы сохранить форму опалубки, с внешней стороны устанавливают распорки.
• Затем выполняют армирование стальным каркасом. Точные значения определяют с помощью расчётов массы здания и типа постройки.
• Заливка бетоном выполняется один раз с помощью бетононасоса и обрабатывается глубинным вибратором, чтобы удалить воздух. После заливки бетон выравнивают и оставляют застывать. Когда прочность бетона достигает 70%, опалубку снимают, а фундамент закрывают гидроизоляционным материалом.

Свайный фундамент

Опорными элементами такого типа фундамента служат сваи-столбы, которые располагаются по углам и в местах пересечения стен для равномерного распределения нагрузки.

Свайные фундаменты бывают забивные, буровые и винтовые. В строительстве используются металлические, бетонные и железобетонные сваи. Острым концом свая погружается в землю или забивается в грунт без его выемки. Другое название свайных фундаментов – столбчатые. Они подразделяются на несколько видов:

• Железобетонные. Оптимальный выбор для частного домостроения. Железобетонная конструкция выдерживает большие нагрузки и сохраняет несущие части сваи. Данный тип фундамента можно подбирать отдельно под каждый объект с помощью марок бетона и конструкционной арматуры. Подходит для щелочных и засоленных грунтов благодаря высокой устойчивости бетона к их воздействию.
• Буронабивные. Отлично выдерживает горизонтальные и вертикальные нагрузки. Фундамент используют для возведения зданий выше 3 этажей. Для устройства требуется спецтехника, конструкционный бетон и скрепляющая арматура.
• Винтовые сваи. Металлические трубы со специальным буром на конце подходят для сложных и подвижных грунтов, в которых хорошо держат массу здания и укрепляют грунт, предупреждая его смещение.

Свайные фундаменты равномерно распределяют нагрузку на грунт и при соблюдении технологии позволяют избежать усадки и растрескивания. Они сокращают объём земляных работ и расход бетона.

Свайный (столбчатый) фундамент прост в возведении, не требует дополнительной гидроизоляции, поэтому экономичен. Однако его не стоит использовать под тяжёлые дома и на участках с перепадом высот.

Подробно остановимся на свайно-винтовом фундаменте.

Достоинства и недостатки свайно-винтового фундамента

К преимуществам относят следующие качества.

• Свайные-винтовые конструкции считаются универсальными — они экологичны, универсальны и надёжны. Срок службы фундамента при соблюдении технологии обустройства конструкции превышает 100 лет.
• Это единственный фундамент, который применяют без привлечения специальной техники.
• Винтовые сваи успешно используются на малоподвижных грунтах, где грунтовые воды залегают на расстоянии больше 3 метров от поверхности земли.
• Свайно-винтовой фундамент монтируют ниже глубины промерзания в любое время года.
• Используются на участках с перепадами высот, вблизи других построек.
• Установка фундамента производится ручным способом и с привлечением спецтехники. Средний срок возведения – один день. Это позволяет сократить сроки строительства и затраты.
• Одновременно с установкой свай можно прокладывать инженерные коммуникации.

Недостатки вытекают из конструкции сваи. В агрессивной среде почвы металл подвержен коррозии, поэтому срок службы зависит от качества металла. Винтовые конструкции можно использовать повторно при возведении временных сооружений.

Рекомендации по устройству свайно-ростверкового фундамента

Свайный фундамент имеет ростверк. Так называют перекрытия, которые соединяют сваи и обеспечивают нужную прочность фундамента.

По типу распределения давления различают низкие и высокие ростверки. Низкий ростверк располагается на поверхности грунта и передаёт давление на основание.

Высокий ростверк располагается над поверхностью и давит на сваи.

Сборные ростверки конструируются из железобетонных конструкций. Используются преимущественно в зимний период при крупных объёмах работ.

Монолитный ростверк выполняется из железобетонных конструкций и напоминает ленточный фундамент. Сначала на сваях монтируют опалубку, затем устанавливают армирующий каркас и выполняют гидроизоляцию.

Такой фундамент требует сложных расчётов и специализированной строительной техники.

Фундамент ТИСЭ

Это комбинированный тип фундамента, его называют столбчато-ленточным. Расшифровывается как «технология индивидуального строительства и экологии».

Так называю свайно-ленточную конструкцию, которая возводится специальным буром ТИСЭ. Особенность бура в том, что на заданной глубине на дне скважины бур создаёт расширяющийся контур. Когда его заливают бетоном, то образуется своеобразная подушка, которая увеличивает площадь опоры и придаёт фундаменту дополнительную прочность.

Фундамент ТИСЭ устанавливается на любом типе грунта, кроме плывунов. Мелкозаглубленный свайный фундамент с высоким ростверком позволяет снизить нагрузки от пучения грунта. А пространство между ростверком и домом остаётся открытым.

Недостатком способа считаются трудности работы на каменистой почве. Камень больших размеров мешает работе бура, поэтому препятствие приходится устранять другими способами.

Достоинства технологии ТИСЭ:

• экономный расход материалов;
• возможность обойтись без тяжёлой подъёмной техники;
• позволяет обойтись без большого объёма воды;
• не влияет на близлежащие постройки и ландшафтный дизайн.

Недостатки:

• В пространстве между домом и ростверком возможно появление грызунов, змей и насекомых.
• Плуг бура не регулируется и даёт ямы только одного размера.
• Сложности при бурении каменистого грунта и гравия, древесных корней.
• Фундамент не позволяет возвести цокольный или подземный этаж.

Технология ТИСЭ упрощает строительство. Возвести его может частный застройщик самостоятельно без крупных финансовых затрат. Подходит для домов из бревна, бруса, блоков. Примеры можно посмотреть по ссылке: https://www.domrnr.ru/projects/filter/techf-is-proekty_domov_iz_blokov/apply/.

Резюме

Нет идеального фундамента, который подходил бы всем типам грунта и стеновым материалам. Каждый вид фундамента требует строгого соблюдения технологий заложения. При их нарушении преимущества сводятся на нет или становятся недостатками.

Свайно-ростверковый – своеобразный тип фундамента, обустройство которого требует сложных расчетов и наличия специализированной строительной техники. При строительстве стен из керамоблоков Porotherm свайно-ростверковый тип используется в исключительных случаях.

Когда дом строится на грунте с минимальной несущей способностью менее 1 кг/см², то от такого фундамента лучше отказаться. Влажная илистая глина, неустойчивый насыпной грунт, пылеватый водонасыщенный грунт и затрудняют строительство и дают дополнительные риски. В этом случае мы рекомендуем использовать плитный фундамент.

Плитный фундамент – превосходная, но более дорогостоящая альтернатива свайно-ростверковому фундаменту. Подходит практически для всех типов грунта.

Для дома из блоков не следует использовать столбчатый фундамент. Он предназначен лишь для очень легких строительных конструкций.

Как подобрать фундамент для дома из блоков? Мы выбираем тип фундамента, который оптимально подходит для типа грунта, ландшафта на конкретном участке и для конкретного дома. Нагрузку на грунт просчитываем в специальных компьютерных программах и создаём 3D-модель дома, чтобы:

• обеспечить максимальную прочность;
• найти оптимальное по стоимости решение, чтобы остаться в пределах бюджета заказчика.