Проект дома барнхаус - 218 м²
Характеристики
- Общая площадь дома
- 218 м²
- Количество этажей
- 2
- Количество спален/санузлов
- 3/2
- Стиль
- Барнхаус
- Срок строительства
- 6
- Стоимость строительства
- от 18 530 000 ₽
- Стоимость проектирования
- от 327 000 ₽
Планы этажей
1 этаж 
2 этаж 
О проекте
Архитектурный стиль Барнхаус (или Barnhouse) зародился в Западной Европе, вобрав в себя черты нескольких других направлений — лофта, минимализма и био-тека. В переводе с английского языка, слово Barn означает амбар. И по визуалу проекты домов Барнхаус часто напоминают хозяйственные постройки, так как характеризуются простой архитектурной формой с логичной внутренней планировкой, что обеспечивает максимальную функциональность пространства:
• Объединенные гостиная, кухня и столовая расположены на ПЕРВОМ этаже.
• Спальни спроектированы на ВТОРОМ этаже — для спокойного отдыха в любое время дня.
• Две террасы — у входа и с выходом из столовой, где можно обустроить летнюю обеденную зону.
• Удачные детали планировки: кухня в нише, кладовая для хранения, и просторный санузел, где можно обустроить постирочную зону.
Дом Барнхаус под ключ имеет форму параллелепипеда с двускатной крышей. Несмотря на простоту, архитектура сооружения очень необычная и привлекательная, особенно, если строители правильно подошли к проектированию, грамотно подобрали архитектурные решения и материалы.
Строительство дома Барнхаус под ключ дает возможность получить в собственность строение, которое одновременно характеризуется:
• Эстетичностью;
• Фукциональностью внутренних помещений;
• Практичностью
• Экономичностью.
Мы многие годы занимаемся строительством домов Барнхаус в Москве и Подмосковье, поэтому можем предложить клиентам оптимальные архитектурные и дизайнерские решения, которые понравятся каждому.
У нас можно заказать проект дома Барнхаус, готовый к строительству, или выбрать индивидуальное проектирование, чтобы наши специалисты смогли учесть все ваши индивидуальные пожелания и требования. Мы строим коттеджи под ключ — вам останется только купить мебель и обставить помещения.
Метраж в проекте указан по контуру внешних стен, без учета террас и крылец.
В таблице ниже приведены примерные варианты комплектаций и усредненная цена из расчёта за 1 м2 строительства дома. Точная стоимость строительства основывается на выбранном проекте и определенной для него комплектации.
Отчет по объекту
Комплектация дома
Проектное решение
- Концепция будущего дома, визуализация фасадов, его объемно-планировочные решения и привязка к участку — основа для рабочей документации
Архитектурные решения (АР)
- Разделы проектной документации с общими техническими решениями
Конструктивные решения (КЖ, КР, КД)
- Разделы проектной документации с основными расчетами железобетонных, деревянных конструкций и конструктивные решения.
Технический проект фасада
- Расчёт облицовочного материала, узлы примыкания отделочных материалов к несущим конструкциям.
Проект инженерных коммуникаций:
- Отопление;
- Водоснабжение;
- Вентиляция;
- Канализация;
- Электрика.
Дизайн-проект
- Визуализация будущего интерьера, с документами для ремонтных бригад и списком нужных товаров
Изыскания
- Изучение рельефа, состава грунта, его подвижности, близости грунтовых вод и других факторов для обеспечения долговечности и надёжности строительства будущего дома.
Монолитная ж/б плита:
- ж/б плита 300 (Н) мм;
- устройство щебеночно-песчаной подушки под плитой 200-250(Н) мм на геотекстильном основании;
- гидроизоляция (нижний слой);
- монтаж опалубки деревянной;
- утепление ЭППС;
- устройство арматурного каркаса из арм. Ø 6-12 мм;
- заливка бетона М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса,
- виброусадка.
Монтаж закладных под инженерные коммуникации (до 10 мп)
- электрика (прокладка трубы ПНД);
- водоснабжение (прокладка трубы ПНД);
- канализация (прокладка трубы ПВХ).
- Трубы проводятся под пятном застройки и отводятся на 1 метр за границу фундамента.
Устройство наружных стен:
- блоки Porotherm 38 концерн Wienerberger 380(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
- кладка на теплую кладочную смесь с армированием;
- монтаж оконных и дверных ж/б перемычек с утеплением;
- устройство армопояса, доборной кладки.
Устройство внутренних несущих стен:
- блоки Porotherm 25 концерн Wienerberger 375(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
- кладка на теплую кладочную смесь с армированием
- монтаж дверных ж/б перемычек;
- устройство армопояса, доборной кладки;
- устройство монолитных ж/б колонн 250*250 мм.
Устройство внутренних перегородок:
- блоки Porotherm 12 концерн Wienerberger 500(Ш)*120(Г)*219(В) мм;
- кладка на теплую кладочную смесь;
- монтаж дверных ж/б перемычек;
Устройство межэтажного перекрытия:
- монолитная ж/б плита 180 (Н) мм;
- монолитные ж/б ригелей 250х250 (Н) мм;
- монтаж опалубки деревянной;
- устройство арматурного каркаса из арм. Ø6-12 мм;
- заливка бетона М350 (сертифицированного);
- виброусадка;
- устройство технологических отверстий под инженерные коммуникации.
Устройство стропильной системы:
- стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
- соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
- обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.
Устройство стропильной системы:
- стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
- соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
- обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.
При мансардном этаже:
- При мансардном этаже:
внутренняя пароизоляционная пленка;
утепление подкровельного пространства: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.
При полноценном втором этаже:
внутренняя пароизоляционная пленка;
утепление перекрытия второго этажа:
плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм
Крепеж
- Комплект крепежа и расходных материалов (гвозди, саморезы, металлические пластины (уголки, опоры), скобы, укрывной материал).
Кровельное покрытие: Фальцевая кровля;
- подкладочный ковер;
- ориентированно-стружечная плита OSB-3 толщиной 9 мм;
- обрешётка: строганная доска (сосна, ель) камерной сушки 25х100 мм (±5мм);
- гидро-ветрозащитная мембрана.
При мансардном этаже дополнительно: контробрешётка - строганный брусок (сосна, ель) камерной сушки 45х45 мм (±5мм).
Окна и балконные двери ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
- Толщина профиля 70 мм
- Цвет - белый.
- Поворотно-откидной механизм одной створки.
- Москитные сетки.
Окна и балконные двери ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
- Толщина профиля 70 мм.
- Цвет - белый.
- Поворотно-откидной механизм одной створки.
- Энергосберегающие стеклопакеты.
- Москитные сетки
- Отливы белого цвета.
Инженерные коммуникации:
- Отопление;
- Водоснабжение;
- Вентиляция;
- Канализация;
- Электрика.
Наружная отделка фасадов:
- Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка
Наружная отделка фасадов:
- Минеральная штукатурка "камушковая" или "короед" (цвет по согласованию).
Межэтажная лестница
- Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±5 мм) естественной влажности (сосна, ель)
Межэтажная лестница
- Монолитная ж/б двухмаршевая лестница.
Внутренние стены
- Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).
Хотите рассчитать стоимость вашего проекта?
Индивидуальное проектирование
Комплекс необходимых работ по участку и проекту дома, с которых начинается строительство дома. Разработка расширенного архитектурного решения и рабочей проектной документации, с опорой на ваш образ жизни, ритм и принципы.
Собственное архитектурное бюро и конструкторы
Многолетняя практика в области проектирования и строительства объектов любой сложности
Архитектурный и технический надзор при строительстве
Многоступенчатая система контроля и перекрёстная проверка отделами друг друга на всех этапах проектирования и строительства
Комплексное BIM-проектирование
Комплексное BIM-проектирование с интеграцией эффективных инженерных коммуникаций в системы умного дома
- Состав вашей семьи
- Особенности участка
- Предпочтения в архитектуре
