+7 (499) 588-97-39
+7 (499) 588-97-39

Проект дома Этюд - 860 м²

Строится
Проект дома Этюд - 860 м², фото 1
Строится
Проект дома Этюд - 860 м², фото 2
Строится
Проект дома Этюд - 860 м², фото 3
Строится
Проект дома Этюд - 860 м², фото 4

Характеристики

Общая площадь дома
860 м²
Количество этажей
3
Количество спален/санузлов
4/3
Стиль
Индивидуальный
Стоимость строительства
от 73 100 000 ₽
Стоимость проектирования
от 1 290 000 ₽

Планы этажей

О проекте

Проект ЭТЮД разработан для семейной пары с детьми, планирующей строительство дома в коттеджном посёлке бизнес-класса ETUDE family club.
⠀
Заказчики не устанавливали чёткие рамки по архитектуре и планировкам, однако ограничения существовали — в коттеджном посёлке возможно строительство домов только в определённой архитектурной концепции и с определённой наружной отделкой.

Отчет по объекту

Отчёт по объекту: Ход строительства
Ход строительства

Комплектация дома

  • Проектное решение

    • Концепция будущего дома, визуализация фасадов, его объемно-планировочные решения и привязка к участку — основа для рабочей документации

    Архитектурные решения (АР)

    • Разделы проектной документации с общими техническими решениями

    Конструктивные решения (КЖ, КР, КД)

    • Разделы проектной документации с основными расчетами железобетонных, деревянных конструкций и конструктивные решения.

    Технический проект фасада

    • Расчёт облицовочного материала, узлы примыкания отделочных материалов к несущим конструкциям.

    Проект инженерных коммуникаций:

    • Отопление;
    • Водоснабжение;
    • Вентиляция;
    • Канализация;
    • Электрика.

    Дизайн-проект

    • Визуализация будущего интерьера, с документами для ремонтных бригад и списком нужных товаров

    Изыскания

    • Изучение рельефа, состава грунта, его подвижности, близости грунтовых вод и других факторов для обеспечения долговечности и надёжности строительства будущего дома.
  • Монолитная ж/б плита:

    • ж/б плита 300 (Н) мм;
    • устройство щебеночно-песчаной подушки под плитой 200-250(Н) мм на геотекстильном основании;
    • гидроизоляция (нижний слой);
    • монтаж опалубки деревянной;
    • утепление ЭППС;
    • устройство арматурного каркаса из арм. Ø 6-12 мм;
    • заливка бетона М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса,
    • виброусадка.

    Монтаж закладных под инженерные коммуникации (до 10 мп)

    • электрика (прокладка трубы ПНД);
    • водоснабжение (прокладка трубы ПНД);
    • канализация (прокладка трубы ПВХ).
    • Трубы проводятся под пятном застройки и отводятся на 1 метр за границу фундамента.
  • Устройство наружных стен:

    • блоки Porotherm 38 концерн Wienerberger 380(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
    • кладка на теплую кладочную смесь с армированием;
    • монтаж оконных и дверных ж/б перемычек с утеплением;
    • устройство армопояса, доборной кладки.

    Устройство внутренних несущих стен:

    • блоки Porotherm 25 концерн Wienerberger 375(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
    • кладка на теплую кладочную смесь с армированием
    • монтаж дверных ж/б перемычек;
    • устройство армопояса, доборной кладки;
    • устройство монолитных ж/б колонн 250*250 мм.

    Устройство внутренних перегородок:

    • блоки Porotherm 12 концерн Wienerberger 500(Ш)*120(Г)*219(В) мм;
    • кладка на теплую кладочную смесь;
    • монтаж дверных ж/б перемычек;

    Устройство межэтажного перекрытия:

    • монолитная ж/б плита 180 (Н) мм;
    • монолитные ж/б ригелей 250х250 (Н) мм;
    • монтаж опалубки деревянной;
    • устройство арматурного каркаса из арм. Ø6-12 мм;
    • заливка бетона М350 (сертифицированного);
    • виброусадка;
    • устройство технологических отверстий под инженерные коммуникации.
  • Устройство стропильной системы:

    • стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
    • соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
    • обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

    Устройство стропильной системы:

    • стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
    • соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
    • обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

    При мансардном этаже:

    • При мансардном этаже:
      внутренняя пароизоляционная пленка;
      утепление подкровельного пространства: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.
      При полноценном втором этаже:
      внутренняя пароизоляционная пленка;
      утепление перекрытия второго этажа:
      плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм

    Крепеж

    • Комплект крепежа и расходных материалов (гвозди, саморезы, металлические пластины (уголки, опоры), скобы, укрывной материал).

    Кровельное покрытие: Фальцевая кровля;

    • подкладочный ковер;
    • ориентированно-стружечная плита OSB-3 толщиной 9 мм;
    • обрешётка: строганная доска (сосна, ель) камерной сушки 25х100 мм (±5мм);
    • гидро-ветрозащитная мембрана.
      При мансардном этаже дополнительно: контробрешётка - строганный брусок (сосна, ель) камерной сушки 45х45 мм (±5мм).
  • Окна и балконные двери ПВХ

    • Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
    • Толщина профиля 70 мм
    • Цвет - белый.
    • Поворотно-откидной механизм одной створки.
    • Москитные сетки.

    Окна и балконные двери ПВХ

    • Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
    • Толщина профиля 70 мм.
    • Цвет - белый.
    • Поворотно-откидной механизм одной створки.
    • Энергосберегающие стеклопакеты.
    • Москитные сетки
    • Отливы белого цвета.
  • Инженерные коммуникации:

    • Отопление;
    • Водоснабжение;
    • Вентиляция;
    • Канализация;
    • Электрика.
  • Наружная отделка фасадов:

    • Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка

    Наружная отделка фасадов:

    • Минеральная штукатурка "камушковая" или "короед" (цвет по согласованию).

    Межэтажная лестница

    • Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±5 мм) естественной влажности (сосна, ель)

    Межэтажная лестница

    • Монолитная ж/б двухмаршевая лестница.

    Внутренние стены

    • Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).

Индивидуальное проектирование

Комплекс необходимых работ по участку и проекту дома, с которых начинается строительство дома. Разработка расширенного архитектурного решения и рабочей проектной документации, с опорой на ваш образ жизни, ритм и принципы.

  • Собственное архитектурное бюро и конструкторы

    Многолетняя практика в области проектирования и строительства объектов любой сложности

  • Архитектурный и технический надзор при строительстве

    Многоступенчатая система контроля и перекрёстная проверка отделами друг друга на всех этапах проектирования и строительства

  • Комплексное BIM-проектирование

    Комплексное BIM-проектирование с интеграцией эффективных инженерных коммуникаций в системы умного дома

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?
Создадим и построим индивидуальный проект под Вас
image
В проекте мы учтем
  • Состав вашей семьи
  • Особенности участка
  • Предпочтения в архитектуре
Отзывы
Отзыв о строительстве дома по проекту РОЖДЕСТВЕННО
«Сколько себя помню, я мечтала о собственном доме. Сегодня эта мечта осуществилась: у нас появился свой дом в Барвихе. Мне нравится каждое помещение, потому что всё здесь тщательно продумано и выбрано для себя. Наконец, всё сложилось в единую картину».
Ирина, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту РОЖДЕСТВЕННО
«Нам удалось воплотить около 85% референсов в реальность, и это очень высокий результат. Каждую деталь мы вместе с командой тщательно выбирали и прорабатывали. В итоге дом получился именно таким, каким мы его представляли».
Ирина, заказчик проекта
Отзыв о строительстве дома по проекту РАЙТВУД
«Мы хотели просторную гостиную с мягкой и столовой зонами и отдельные комнаты для детей. Выбрали архитектуру в стиле Райта с открытыми пространствами, которая гармонично вписывается в лесной участок в КП Монтевиль.<br><br> Удалось реализовать все задумки: от планировки и широких лестниц до внешнего облика дома. С архитектором мы быстро нашли общий язык и получили именно тот проект, который хотели. Для меня также важно, что все специалисты работают согласованно и отвечают за общий результат».
Лиана, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту МЮРИЦ
«Я очень благодарна вашей компании за хорошее впечатление от работы над проектом. Здесь работают профессионалы, сильные архитекторы, создающие современную архитектуру.<br><br> Мы адаптировали проект под нашу семью: изменили помещения и лестницы, расширили гараж. В итоге получился лаконичный, стильный и красивый дом в КП «Александровы Пруды», в котором мы будем жить с удовольствием».
Татьяна, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту МИННЕСОТА
«Решение построить дом пришло естественно: возраст, дети и желание жить на природе стали отправной точкой. В Render House меня впечатлили профессионализм и масштаб проектов. После утверждения эскиза команда адаптировала его под конструктивные решения.<br><br> В результате получился дом площадью 350 м², концепция которого полностью соответствует моим ожиданиям».
Юрий, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту ВИСМАР
«Хотелось больше пространства для жизни и уединения. Дом в КП «Новые Вешки» получился просторным, но не огромным, комфортным. Да, это дом мечты, по крайней мере, сегодняшней мечты.<br><br> Важно найти команду, с которой пройдёшь весь путь от проектирования до строительства и которая приведёт к результату».
Людмила, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту ОРЕХОВАЯ БУХТА
«У нас большая семья, поэтому хотелось просторный дом, где всем хватит места. Мы решили доверить компании Render House строительство дома в КП «Ореховая Бухта».<br><br> Муж увлекается водными видами спорта, у него есть лодка, и мы всегда мечтали об участке с выходом к воде. Теперь все наши мечты воплощаются в реальность. Оказывается, это возможно».
Елена, заказчик строительства
Отзыв о строительстве дома по проекту РИВЕРСАЙД
Московская область
«Для меня было очень ценно, что доверие к Андрею Тулину и его компании сформировалось ещё до подписания договора. Мы вместе создавали проект, и в итоге в Пущино получился очень красивый дом.<br><br> После переезда в свой дом возвращаться в квартиру уже не хочется. Когда дом по-настоящему любимый, в него вложено много сил и энергии, им начинаешь наслаждаться. Здесь очень комфортно, хорошо, и хочется проводить больше времени».
Анна, заказчик строительства
Наши сертификаты
Сертификат «Генеральный подрядчик года»
Сертификат Open Village 2024
Сертификат Клуба Строителей Сколково
Участие в выставке Open Village'23
Диплом Art de Vivre
Экспертное проектирование и строительство
домов бизнес и премиум-класса.
контактный номер
часы работы
С 9:00 до 21:00
Без выходных
адрес
г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 9/23, стр. 3, бизнес-центр «Суперметалл», 2 этаж, офис 3203
г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, к. 20, бизнес-центр «Новь», 3 подъезд, 2 этаж, офис А207
Станция метро «Бауманская»
image
image
image
image
© 2001 – 2026 Компания RENDER HOUSE
Сайт построен
idem.agency
idem.agency