+7 495 646–87–21
Задать вопрос
Работаем с 9:00 до 21:00
Проект дома Астория
Площадь
253 м²
2 санузла
5 спален
Дом подходит для:
Семья со взрослыми детьми
Семья с несколькими поколениями
Можно построить из:
Цена от
4 680 500 ₽
Этаж 1
Этаж 2
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
АСТОРИЯ – один из самых популярных проектов, и не только из-за эстетичной архитектуры в современном европейском стиле. На 2 этажа и площади в 253 кв.м. размещены 5 спален и кабинет – планировка этого дома подойдёт для проживания большой семьи из нескольких поколений.
Две спальни на первом этаже расположены в отдалении друг от друга и от остальных. Они подойдут взрослым детям, старшему поколению или молодым парам. Три спальни второго этажа предназначаются для родителей – с отдельной гардеробной, и для детей. Кабинет на втором этаже сделает работу из дома комфортной.
Также здесь есть уютная общая зона из гостиной и кухни-столовой, просторные санузлы с окнами, крытая и открытая террасы, и гараж.
Две спальни на первом этаже расположены в отдалении друг от друга и от остальных. Они подойдут взрослым детям, старшему поколению или молодым парам. Три спальни второго этажа предназначаются для родителей – с отдельной гардеробной, и для детей. Кабинет на втором этаже сделает работу из дома комфортной.
Также здесь есть уютная общая зона из гостиной и кухни-столовой, просторные санузлы с окнами, крытая и открытая террасы, и гараж.
КОМПЛЕКТАЦИЯ Астория
Каркас
Керамоблоки
Газоблоки
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Эскизный проект
Архитектурные и конструктивные решения
ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
3D визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
Свайно-винтовой фундамент:
диаметр свай 108 мм, сварной наконечник;
сваи закручиваются с использованием спецтехники;
внутри сваи заполняются бетонной смесью М300;
сваривается металлический оголовок 200х200 мм;
свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Забивные ж/б сваи 150х150х3000мм армированные заводского изготовления с ростверком. Сваи забиваются с использованием спецтехники
На выбор 2 вида фундамента:
утепленная монолитная ж/б лента таврового сечения – лента 250х500мм, основание 600х250мм (бетон М300, арм. Ø8-16 мм; песчаная подушка 300мм на геотекстильном основании). Утепление толщиной по 50 мм с внешней и внутренней сторон ленты в виде несъёмной опалубки. Вентиляционные каналы в цокольной части фундамента;
забивные ж/б сваи 200х200х3000мм армированные заводского изготовления с монолитным ж/б ростверком 300х400мм (бетон М300, арм. Ø8-16 мм; песчаная подушка 300мм на геотекстильном основании). Вентиляционные каналы в цокольной части фундамента;
Горизонтальная гидроизоляция под обвязочный брус
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Наружные стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х145мм + внутренний горизонтальный брус 50мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool общей толщиной 200мм
Наружные стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х195мм + внутренний горизонтальный брус 50мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool общей толщиной 250мм
Наружная обшивка каркаса: плиты OSB-3 толщиной 10 мм
Наружняя гидроизоляция: супердиффузионная мембрана Ютавек115
Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой)
Внутренние стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х145мм
Звукоизоляция внутренних стен плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 150 мм
Цокольные перекрытия: двутавровые балки высотой 241мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 200мм, снизу металлическая сетка и гидроизоляционная мембрана
Цокольные перекрытия: двутавровые балки высотой 302мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 300мм, снизу металлическая сетка и гидроизоляционная мембрана
Межэтажные перекрытия: двутавровые балки высотой 241мм
Звукоизоляция межэтажных перекрытий толщиной 150мм
Все деревянные конструкции обрабатываются огне- и биозащитными составами в заводских условиях
Высота каждого этажа 3 м
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин. Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составами
Покрытие кровли на выбор:
- двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
Утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 200 мм
Утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 250 мм
Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой)
Система снегозадержания
Кронштейны для водосточной системы
Водосточная система Docke
Подшивка свесов кровли: пластиковые софиты Docke
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
ПВХ Профиль Rehau Blitz 60 мм
ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
Встроенная система микропроветривания
Энергосберегающие стеклопакеты
Москитные сетки
Балконные двери ПВХ и входные двери ПВХ на террасу/крыльцо
Дверь входная металлическая с теплоизоляцией
Входная финская дверь:
дверное полотно толщиной 62 мм, каркас сделан из соснового и KERTO-LVL бруса, окрашено в белый/коричневый цвет
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Монтаж закладных гильз под:
- вывод канализации
- ввод воды в бойлерную
- ввод электрокабеля
Подводка и прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
18 500 руб./кв.м.
Family Smart
25 500 руб./кв.м.
Family Plus
29 500 руб./кв.м.
Наружная отделка фасадов на выбор:
- имитация бруса 18х136 мм
- виниловый сайдинг Docke
- фасадные панели Альта Профиль (полипропилен)
Наружная отделка фасадов на выбор:
- фиброцементный сайдинг Cedral
- фасадная плитка Каньон
- окрашенный планкен из лиственницы
Обналичивание оконных и дверных проемов, отливы на цоколь и окна
Внутренняя отделка стен и потолков на выбор:
- имитация бруса 18х136 мм
- гипсокартон Knauf толщиной 12,5 мм
Покрытие полов на выбор:
- фанера влагостойкая 18 мм
- OSB-3 толщиной 18 мм
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Эскизный проект
Архитектурные и конструктивные решения
ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
3D визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент (бетон М300, арм. Ø8-16 мм). Бетонные сваи Ø200 мм, длиной 2 м. Сечение ленты ростверка 600мм(h)х 400мм. Песчаная подушка 300 мм. Вентиляционные каналы в цокольной части фундамента
Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм). Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании. Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента
Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Поризованные керамические блоки ЛСР/Гжель/РКЗ/Кашира, ширина 380 мм
Керамические поризованные блоки Porotherm 38 Thermo концерн Wienerberger, ширина 380 мм
Кладка с армированием на специальную "теплую" смесь
Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
Цокольные и межэтажные перекрытия - двутавровые балки высотой 241 мм
Сборные ж/б плиты перекрытия ПБ 220.
Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытия
Монолитные железобетонные перекрытия (бетон М300, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм).
Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытий
Межкомнатные перегородки из керамических блоков на 1 и 2 этажах согласно проекту
Высота каждого этажа 3 м
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин. Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составами
Покрытие кровли на выбор:
- двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
Система снегозадержания
Кронштейны для водосточной системы
Водосточная система Docke
Подшивка свесов кровли: пластиковые софиты Docke
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
ПВХ Профиль Rehau Blitz 60 мм
ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
Встроенная система микропроветривания
Энергосберегающие стеклопакеты
Москитные сетки
Балконные двери ПВХ и входные двери ПВХ на террасу/крыльцо
Дверь входная металлическая с теплоизоляцией
Противовзломная стальная дверь Гардиан ДС 10 с терморазрывом полотна и коробки двери. Снаружи - порошковое покрытие. Внутри - панель МДФ "под дерево". Замочная система - Гардиан 50.11 Strong Security
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Монтаж закладных гильз под:
- вывод канализации
- ввод воды в бойлерную
- ввод электрокабеля
Подводка и прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Фасадная штукатурка Ceresit по подготовленной поверхности блока (выравнивающий слой штукатурки) -цветовые решения согласно проекту
Обналичивание оконных и дверных проемов, отливы на цоколь и окна
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Эскизный проект
Архитектурные и конструктивные решения
ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
3D визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент (бетон М300, арм. Ø8-16 мм). Бетонные сваи Ø200 мм, длиной 2 м. Сечение ленты ростверка 600мм(h)х 400мм. Песчаная подушка 300 мм. Вентиляционные каналы в цокольной части фундамента
Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм). Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании. Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента
Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Газосиликатные блоки Bonolit/Aerostone/El-block/Thermocube – ширина 300 мм, плотность D500
Газобетонные блоки YTONG от немецкой компании Xella - ширина 375 мм, плотность D400
Кладка с армированием на специальную "теплую" смесь
Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
Цокольные и межэтажные перекрытия - двутавровые балки высотой 241 мм
Сборные ж/б плиты перекрытия ПБ 220.
Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытия
Монолитные железобетонные перекрытия (бетон М300, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм).
Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытий
Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков на 1 и 2 этажах согласно проекту
Высота каждого этажа 3 м
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин. Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составами
Покрытие кровли на выбор:
- двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
Система снегозадержания
Кронштейны для водосточной системы
Водосточная система Docke
Подшивка свесов кровли: пластиковые софиты Docke
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
ПВХ Профиль Rehau Blitz 60 мм
ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
Встроенная система микропроветривания
Энергосберегающие стеклопакеты
Москитные сетки
Балконные двери ПВХ и входные двери ПВХ на террасу/крыльцо
Дверь входная металлическая с теплоизоляцией
Противовзломная стальная дверь Гардиан ДС 10 с терморазрывом полотна и коробки двери. Снаружи - порошковое покрытие. Внутри - панель МДФ "под дерево". Замочная система - Гардиан 50.11 Strong Security
Комплектации
Показать еще
Скрыть
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Монтаж закладных гильз под:
- вывод канализации
- ввод воды в бойлерную
- ввод электрокабеля
Подводка и прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектации
Комплектации
Описание комплектации
Family Start
19 500 руб./кв.м.
Family Smart
26 500 руб./кв.м.
Family Plus
33 500 руб./кв.м.
Фасадная штукатурка Ceresit по подготовленной поверхности блока (выравнивающий слой штукатурки) -цветовые решения согласно проекту
Обналичивание оконных и дверных проемов, отливы на цоколь и окна
Комплектации
А ТАКЖЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ
Коттедж от эскиза до новоселья
Строим под ключ: от геоизысканий участка до ландшафтных работ.
Сопровождение клиента
Персональный менеджер и технадзор. Ежедневные онлайн отчеты о ходе работ.
19 лет на рынке. >4000 построенных домов
Отработаны процессы. Опытные строители. Благодаря комплексному подходу с нами спокойно.
Гарантия 15 лет на конструктив
Инженеры технадзора контролируют качество материалов и весь процесс строительства.
ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ
НУЖНА ДОРАБОТКА ЭТОГО ПРОЕКТА
ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ?
ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ?
Создадим и построим индивидуальный проект под Вас
Ваша семья - наша ценность. Мы в RENDER HOUSE уважаем семью, её интересы и особенности. Каждая семья уникальна, как и каждый член семьи. Мы учитываем эти различия и умеем находить решения, которые придутся по душе каждому члену вашей семьи. Мы разрабатываем и строим единое совершенное пространство для вас и вашей семьи на основе ваших желаний.
ПОДРОБНЕЕ Об ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПРОЕКТЕВ проекте мы учтем:
Состав вашей семьи
Особенности участка
Предпочтения в архитектуре
что говорят о нас клиенты
все отзывы
хотите первыми узнавать
о спецпредложениях?
о спецпредложениях?
Подпишитесь на рассылку! Только важная информация для тех, кто планирует построить свой дом