+7 495 646–87–21
Задать вопрос
Работаем с 9:00 до 21:00
Проект дома Астория
Площадь
253 м²
2 санузла
5 спален
Дом подходит для:
Семья со взрослыми детьми
Семья с несколькими поколениями
Можно построить из:
Цена от
6 325 000 ₽
Этаж 1
Этаж 2
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
АСТОРИЯ – один из самых популярных проектов, и не только из-за эстетичной архитектуры в современном европейском стиле. На 2 этажа и площади в 253 кв.м. размещены 5 спален и кабинет – планировка этого дома подойдёт для проживания большой семьи из нескольких поколений.
Две спальни на первом этаже расположены в отдалении друг от друга и от остальных. Они подойдут взрослым детям, старшему поколению или молодым парам. Три спальни второго этажа предназначаются для родителей – с отдельной гардеробной, и для детей. Кабинет на втором этаже сделает работу из дома комфортной.
Также здесь есть уютная общая зона из гостиной и кухни-столовой, просторные санузлы с окнами, крытая и открытая террасы, и гараж.
Две спальни на первом этаже расположены в отдалении друг от друга и от остальных. Они подойдут взрослым детям, старшему поколению или молодым парам. Три спальни второго этажа предназначаются для родителей – с отдельной гардеробной, и для детей. Кабинет на втором этаже сделает работу из дома комфортной.
Также здесь есть уютная общая зона из гостиной и кухни-столовой, просторные санузлы с окнами, крытая и открытая террасы, и гараж.
КОМПЛЕКТАЦИЯ Астория
Каркас
Керамоблоки
Газоблоки
Проектирование
Геология и фундамент
Коробка дома
Кровля
Окна и двери
Инженерная подготовка
Фасад дома и внутренняя чистовая отделка
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Рабочий проект КЖ/конструкции железобетонные/цоколь/подвал (по согласованию)
- Приемка инженером технического надзора
- Горизонтальная гидроизоляция под обвязочный брус
- На выбор 2 вида фундамента:
- утепленная монолитная ж/б лента таврового сечения – лента 250х500мм, основание 600х250мм (бетон М300, арм. Ø8-16 мм; песчаная подушка 300мм на геотекстильном основании). Утепление толщиной по 50 мм с внешней и внутренней сторон ленты в виде несъёмной опалубки
- забивные ж/б сваи 200х200х3000мм с монолитным ж/б ростверком 300х400мм
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Приемка инженером технического надзора
- Горизонтальная гидроизоляция под обвязочный брус
- Свайно-винтовой фундамент: диаметр свай 108 мм, сварной наконечник; сваи закручиваются с использованием спецтехники; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм; внутри сваи заполняются бетонной смесью М300; сваривается металлический оголовок 200х200 мм; свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Наружные стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х195мм + внутренний горизонтальный брус 50мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool общей толщиной 250мм
- Наружная обшивка каркаса: плиты OSB-3 толщиной 10 мм
- Наружная гидроизоляция: супердиффузионная мембрана Ютавек115
- Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой)
- Внутренние стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х145мм, звукоизоляция плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 150 мм
- Цокольные перекрытия: двутавровые балки высотой 302мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 300мм, снизу металлическая сетка и гидроизоляционная мембрана
- Межэтажные перекрытия: двутавровые балки высотой 302мм, звукоизоляция плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 100мм
- Все деревянные конструкции обрабатываются огне- и биозащитными составами
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Наружные стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х145мм + внутренний горизонтальный брус 50мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool общей толщиной 200мм
- Наружная обшивка каркаса: плиты OSB-3 толщиной 10 мм
- Наружняя гидроизоляция: супердиффузионная мембрана Ютавек115
- Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой
- Внутренние стены: стойки из строганного бруса камерной сушки 45х145мм, звукоизоляция плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 150 мм
- Цокольные перекрытия: двутавровые балки высотой 241мм, утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 200мм, снизу металлическая сетка и гидроизоляционная мембрана
- Межэтажные перекрытия: двутавровые балки высотой 241мм, звукоизоляция плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 100мм
- Все деревянные конструкции обрабатываются огне- и биозащитными составами
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом (в заводских условиях)
- Покрытие кровли на выбор:
- двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 250 мм
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Ютавек 115
- Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой)
- Подшивка свесов кровли: пластиковые софиты Docke или деревянная строганная доска
- Водосточная система Docke
- Система снегозадержания
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом (в заводских условиях)
- Покрытие кровли - металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Утепление плитным базальтовым утеплителем Paroc EXTRA/Rockwool толщиной 200 мм
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Ютавек 115
- Внутренняя пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер (с проклейкой швов лентой)
- Подшивка свесов кровли: пластиковые софиты Docke или деревянная строганная доска
- Водосточная система Docke
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4i-16-4-12-4
- Фурнитура Roto NT
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Энергосберегающее мультистекло (напыление ионов серебра)
- Входная финская дверь:
- дверное полотно толщиной 62 мм, каркас сделан из соснового и KERTO-LVL бруса, окрашено в белый/коричневый цвет
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau 60 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4-10-4-10-4
- Фурнитура Roto NT
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Дверь входная металлическая с усиленной теплоизоляцией
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Наружная отделка фасадов на выбор:
- Фиброцементный сайдинг Cedral
- Фасадная плитка Каньон
- Окрашенный планкен из лиственницы
- Отделка потолков на выбор:
- Евровагонка толщиной 12,5 мм
- Гипсокартон Knauf толщиной 12,5 мм
- Внутренняя отделка стен на выбор:
- Имитация бруса 18х136 мм
- Гипсокартон Knauf толщиной 12,5 мм
- Покрытие полов на выбор:
- Фанера влагостойкая 18 мм
- OSB-3 толщиной 18 мм
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Наружная отделка фасадов на выбор:
- Имитация бруса 18х136 мм
- Виниловый сайдинг Docke
- Фасадные панели Альта Профиль (полипропилен)
- Внутренняя отделка стен на выбор:
- Имитация бруса 18х136 мм
- Гипсокартон Knauf толщиной 12,5 мм
- Отделка потолков на выбор:
- Евровагонка толщиной 12,5 мм
- Гипсокартон Knauf толщиной 12,5 мм
- Покрытие полов на выбор:
- Фанера влагостойкая 18 мм
- OSB-3 толщиной 18 мм
Проектирование
Геология и фундамент
Коробка дома
Кровля
Окна и входная дверь
Инженерная подготовка
Фасад дома и внутренняя чистовая отделка
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм)
- Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
- Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
- Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента.
- Рабочий проект КЖ/конструкции железобетонные/цоколь/подвал (по согласованию)
- Приемка инженером технического надзора
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм)
- Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
- Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
- Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента.
- Рабочий проект КЖ/конструкции железобетонные/цоколь/подвал (по согласованию)
- Приемка инженером технического надзора
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Использование керамических блоков Porotherm 38 Thermo концерна Wienerberger (пористая структура «черепка», оптимальное поперечное перфорирование, соединение «паз-гребень», термическая обработка)
- Теплая кладочная смесь Porotherm TM
- Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
- Межкомнатные перегородки из керамических блоков на 1 и 2 этажах согласно проекту
- Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
- Монолитное железобетонное перекрытие (бетон М300, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм).
- Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытия
- Высота каждого этажа 3 м (можно дополнительно увеличить кратно блокам)
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Использование поризованных керамических блоков ЛСР/Гжель/РКЗ/Кашира, ширина 380 мм
- Теплая кладочная смесь
- Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
- Межкомнатные перегородки из керамических блоков на 1 этаже согласно проекту
- Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
- Межэтажные перекрытия - двутавровые балки. В качестве чернового пола OSB-3 толщиной 18 мм
- Высота каждого этажа 2,8 м (можно дополнительно увеличить кратно блокам)
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом (в заводских условиях)
- Покрытие кровли на выбор:
- - двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- - металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
- Система снегозадержания
- Кронштейны для водосточной системы
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Стропила и нижний пояс стропил: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составами
- Покрытие кровли - металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
- Кронштейны для водосточной системы
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4i-16-4-12-4
- Фурнитура Roto NT
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Энергосберегающее мультистекло (напыление ионов серебра)
- Дверь входная металлическая с усиленной теплоизоляцией
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau 60 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4i-10-4-10-4
- Фурнитура Roto NT
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Дверь входная металлическая с усиленной теплоизоляцией
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Не входит в стоимость
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Комплектуется отдельно
Проектирование
Геология и фундамент
Коробка дома
Кровля
Окна и входная дверь
Инженерная подготовка
Фасад дома и внутренняя чистовая отделка
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Эскизный проект
- Архитектурные и конструктивные решения
- Визуализация фасада (с выбранными Вами материалами)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм)
- Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
- Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
- Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента
- Рабочий проект КЖ/конструкции железобетонные/цоколь/подвал (по согласованию)
- Приемка инженером технического надзора
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Топосъемка и геология участка, привязка дома в осях к участку
- Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости (бетон М300, толщина 250 мм, арм. Ø8-16 мм)
- Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
- Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
- Утепление толщиной 100 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по внешнему торцу фундамента
- Рабочий проект КЖ/конструкции железобетонные/цоколь/подвал (по согласованию)
- Приемка инженером технического надзора
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Использование газобетонных блоков YTONG от немецкой компании Xella - ширина 375 мм, плотность D400. Кладка с армированием
- Кладка на специальную теплую смесь с армированием согласно проекту
- Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
- Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков на 1 и 2 этажах согласно проекту
- Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
- Монолитное железобетонное перекрытие (бетон М300, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм)
- Утепление толщиной 50 мм по внешнему периметру перекрытия
- Высота каждого этажа 3 м (можно дополнительно увеличить кратно блокам)
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Использование газосиликатных блоков Bonolit/Aerostone/El-block/Thermocube/Калужский газобетон – ширина 300 мм, плотность D500
- Кладка на теплую кладочную смесь с армированием
- Оконные и дверные ж/б перемычки с утеплением
- Межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков на 1 этаже согласно проекту
- Устройство вентиляционных шахт и ниш для коммуникаций
- Межэтажные перекрытия - двутавровые балки высотой 241 мм. В качестве чернового пола OSB-3 толщиной 18 мм
- Высота каждого этажа 2,8 м (можно дополнительно увеличить кратно блокам)
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Стропильные фермы - заводское изготовление по технологии Mitek с применением металло-зубчатых пластин
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом (в заводских условиях)
- Покрытие кровли на выбор:
- - двухслойная гибкая битумная черепица Shinglas (по подкладочному ковру и OSB плитам)
- - металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
- Система снегозадержания
- Кронштейны для водосточной системы
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Стропила и нижний пояс стропил: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности
- Обработка всех деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составами
- Покрытие кровли - металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0.5 мм (по обрешетке)
- Подкровельная супердиффузионная мембрана Jutavek 115
- Кронштейны для водосточной системы
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau Grazio 70 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4i-16-4-12-4
- Стеклопакет двухкамерный 4i-16-4-12-4
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Энергосберегающее мультистекло (напыление ионов серебра)
- Дверь входная металлическая с усиленной теплоизоляцией
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- ПВХ Профиль Rehau 60 мм
- Стеклопакет двухкамерный 4i-10-4-10-4
- Фурнитура Roto NT
- Балконные двери
- Выход на террасу/крыльцо
- Система открывания по проекту
- Москитные сетки
- Встроенная система микропроветривания
- Дверь входная металлическая с усиленной теплоизоляцией
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Монтаж закладных под:
- - вывод канализации
- - ввод воды в бойлерную
- - ввод электрокабеля
- Прокладка ПНД труб под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента
Комплектация Family Smart
29 500 руб./кв.м.
- Комплектуется отдельно
Комплектация Family
25 000 руб./кв.м.
- Комплектуется отдельно
А ТАКЖЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ
Коттедж от эскиза до новоселья
Строим под ключ: от геоизысканий участка до ландшафтных работ.
Сопровождение клиента
Персональный менеджер и технадзор. Ежедневные онлайн отчеты о ходе работ.
19 лет на рынке. >4000 построенных домов
Отработаны процессы. Опытные строители. Благодаря комплексному подходу с нами спокойно.
Гарантия 15 лет на конструктив
Инженеры технадзора контролируют качество материалов и весь процесс строительства.
ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ
НУЖНА ДОРАБОТКА ЭТОГО ПРОЕКТА
ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ?
ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ?
Создадим и построим индивидуальный проект под Вас
Ваша семья - наша ценность. Мы в RENDER HOUSE уважаем семью, её интересы и особенности. Каждая семья уникальна, как и каждый член семьи. Мы учитываем эти различия и умеем находить решения, которые придутся по душе каждому члену вашей семьи. Мы разрабатываем и строим единое совершенное пространство для вас и вашей семьи на основе ваших желаний.
ПОДРОБНЕЕ Об ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПРОЕКТЕВ проекте мы учтем:
Состав вашей семьи
Особенности участка
Предпочтения в архитектуре
что говорят о нас клиенты
все отзывы
хотите первыми узнавать
о спецпредложениях?
о спецпредложениях?
Подпишитесь на рассылку! Только важная информация для тех, кто планирует построить свой дом