- Варианты строительства гаражей
- Гараж в доме
- Как пристройка к дому
- Отдельно стоящий
- Как понять, какой вариант лучше для вас
Возможность построить гараж — одна из причин, по которой люди с большим удовольствием переезжают из небольших городских квартир в частные дома. Эта небольшая постройка позволяет полностью снять с собственника проблему парковки автомобиля, а также дает возможность защитить дорогостоящую машину от внешних негативных воздействий и существенно сократить вероятность угона.
При этом есть сразу несколько вариантов строительства крытого парковочного места на участке. Поэтому сегодня мы постараемся разобраться, какой гараж лучше построить в частном доме?
Варианты строительства гаражей
Гараж на участке можно построить и расположить по-разному. Наиболее распространенные виды таких помещений для автомобиля в частном доме:
- непосредственно в доме;
- в качестве пристройки;
- отдельно от жилого строения.
Каждый вариант имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробно, чтобы максимально упростить выбор наиболее подходящего.
Гараж в доме
Встроенный гараж становится частью жилого строения, он располагается на том же фундаменте и имеет ту же самую крышу, в него часто заводят коммуникации прямо из жилого объекта — электричество, отопление, а иногда и вентиляцию с кондиционированием.
Существует два вида встроенных гаражей в частном доме:
- Цокольный. Размещается в подвальном или полуподвальном помещении. Хорош тем, что не уменьшает полезную площадь жилого строения, однако его строительство и обустройство требуют больших финансовых и временных затрат: нужно построить протяженный пандус с уклоном и не нарушить несущую способность фундамента.
- Надземный. Располагается на уровне первого этажа. Более простой вариант строительства встроенного помещения, позволяющий с минимальными затратами создать качественное парковочное место с комфортной температурой и простым заездом.
Важно помнить, что гараж — это техническое помещение, которое выступает источником неприятных запахов, выхлопного газа и пожароопасных веществ. Поэтому он должен быть надежно отделен от жилых комнат.
Плюсы
Главные достоинства встроенного гаража:
- Стабильная температура. В помещении легко организовать комфортные условия для постоянного использования, в том числе в холодное время года.
- Защита от непогоды. В самый сильный дождь и метель не придется выходить из дома, чтобы завести автомобиль (если будет предусмотрен выход из жилых помещений в гараж).
- Широкая функциональность. Встроенное помещение можно использовать не только в качестве парковочного места. Здесь легко организовать мастерскую или хранилище сезонных, редко используемых вещей.
- Возможности комбинирования. В гараже можно разместить различное оборудование технического назначения, к примеру, отопительный котел.
- Идеальные условия для автомобиля. В таком помещении машина будет испытывать минимум отрицательных воздействий извне.
Минусы
Причин не делать встроенный гараж тоже, к сожалению, хватает. Наиболее значимые:
- Высокая пожароопасность. В таком помещении всегда хранятся различные пожароопасные вещества: топливо, смазочные материалы и т.д. Чтобы защитить дом от аварийных ситуаций, здесь придется устанавливать полноценную систему безопасности — с пожарной сигнализацией и огнетушителями.
- Необходимость качественной вентиляции. Защитить жилые помещения от выхлопных газов можно только одним способом — организовать функциональную систему вентиляции, желательно, принудительной.
- Необходимость шумоизоляции. Работающий двигатель автомобиля может разбудить всех домочадцев, когда вы будете возвращаться ночью или уезжать ранним утром. Чтобы этого не происходило, рекомендуется предусмотреть качественную звукоизоляцию.
- Сильные теплопотери. Чтобы выехать из гаража на автомобиле, необходимы большие ворота, при открывании которых зимой дом будет терять много тепла.
Не забываем и о том, что влажность в жилых комнатах часто выше, чем в технических, поэтому в авто могут начаться коррозийные процессы.
Как пристройка к дому
Второй возможный ответ на вопрос, какой гараж сделать дома — выполнить в качестве пристройки. Такое сооружение от встроенного отличается наличием собственного фундамента. При этом одна из стен жилого объекта становится общей с гаражом и будет выполнять опорные функции для обоих строений.
Кровля у пристроенного помещения тоже своя, а вход может быть сделан как из дома, так и со стороны улицы.
Плюсы
К преимуществам пристроенного гаража можно отнести:
- Сниженные негативные влияния. Из отдельного, хоть и пристроенного сооружения, в дом будет попадать меньше неприятных запахов и выхлопных газов.
- Нет необходимости устройства дополнительных систем. В гараже не обязательно будет делать шумоизоляцию, проводить принудительную вентиляцию и отопление.
- Снижение пожароопасности. Даже при возникновении аварийной ситуации вероятность причинения вреда жилым помещениям существенно меньше, чем при наличии встроенного помещения.
Пристроенный гараж позволяет также организовать дополнительные функциональные зоны и разместить техническое оборудование.
Минусы
Минусов у пристроенного гаража меньше, чем у встроенного, но они есть:
- Требуется большая площадь земельного участка.
- Если не предусмотреть вход в помещение из дома, то чтобы попасть в автомобиль, придется выходить на улицу.
- Для оформления гаража придется использовать те же, зачастую дорогие облицовочные материалы, что и для жилого строения.
Отдельно стоящий
Если вы все еще сомневаетесь и не знаете, какой гараж построить в частном доме, обязательно рассмотрите возможность возведения отдельно стоящего сооружения.
Парковочное помещение может быть как капитальной постройкой, так и легкой, не оснащенной фундаментом, то есть за него не всегда приходится платить налоги.
Плюсы
Почему многие выбирают именно отдельно стоящие сооружения:
- можно экономить на отделочных и строительных материалах (не обязательно использовать самые дорогие);
- можно выбрать наиболее комфортное расположение, например, в непосредственной близости к границе участка;
- не нужно протягивать в гараж дополнительные коммуникации;
- не нужна шумоизоляция;
- высокий уровень пожаробезопасности;
- грязь, запахи и выхлопные газы не будут попадать в жилой дом.
Минусы
Конечно, недостатки у такого строения также имеются:
- занимает много места на участке;
- нужно строить в соответствии с требованиями СНиП, разбираться, какое расстояние между домом и гаражом должно быть;
- строительство отдельного сооружения с фундаментом обходится дороже встроенного или пристроенного;
- для комфортного использования придется протягивать в помещение электрику, а возможно, и систему отопления;
- требуется организовать комфортный подъезд от границы участка к гаражу.
Выбор места для строительства — очень сложная задача. Придется выбирать расположение так, чтобы постройкой было удобно пользоваться, и чтобы она не нарушала норм действующего законодательства.
На каком расстоянии строить гараж от дома
Действующие нормы СНиП прописывают требования к расположению гаража относительно соседнего участка и чужих жилых построек. Кроме того, в строительных правилах прописываются дополнительные требования по размещению строения до деревянного дома — не менее 15 метров.
Это расстояние может быть сокращено до 6 метров при соблюдении ряда условий:
- наличие в гараже противопожарного щита и огнетушителя;
- отсутствие отопительной системы;
- электрический кабель проложен в металлическом рукаве;
- использование предохранителей на счетчике;
- прокладка проводки через счетчик в доме;
- защита осветительных приборов плафонами.
Как понять, какой вариант лучше для вас
Гараж на участке может быть идеальным только в одном случае — если он будет спроектирован и выстроен в соответствии индивидуальными особенностями участка и требованиями пользователей.
Можно выделить несколько основных рекомендаций, которые помогут выбрать оптимальный тип строения именно для вас:
- для небольших участков, где нужно экономить свободное пространство, лучше всего подходят встроенные гаражи, особенно цокольные;
- чем крупнее автомобиль, тем хуже он подходит для парковки в непосредственной близости от жилых комнат — встроенный вариант оптимален только для одного легкового автомобиля;
- если планируется использовать помещение в качестве автомастерской, лучше строить отдельно стоящий гараж, чтобы не тратить сотни тысяч на шумоизоляцию;
- если комфортное парковочное место нужно на даче, используемой только в летнее время — постройте простой навес или гараж без фундамента.
Обязательно изучите все особенности, преимущества и недостатки разных видов построек, прежде чем делать окончательный выбор и приступать к строительству.
Компания Render House занимается строительством коттеджей по типовым и индивидуальным проектам под ключ.
