render house теперь и в telegram. следите за новостями рынка недвижимости
подписаться
render house
теперь и в telegram.
следите за новостями
рынка недвижимости
подписаться

Возраст деревянного дома: как долго прослужит

20 апреля 2022

Срок эксплуатации деревянного дома — понятие относительное, зависящее от многих факторов, в первую очередь, от качества стройматериалов и особенностей эксплуатации сооружения. Поэтому здание может простоять как более 100 лет, так и всего 20-30 лет.

Однако людям, которые собираются покупать или строить коттедж, важна определенность. Поэтому в этой статье мы подробно рассмотрим вопрос о том, сколько служит деревянный дом.

Как определить возраст деревянного дома

Прежде чем рассматривать вопросы долговечности, найдем стартовую точку, а именно — разберемся с вопросом определения возраста уже существующего деревянного дома.

Существует несколько возможностей определить возраст деревянного дома:

  • Изучить документы. Все правильно построенные и официально оформленные здания имеют документы, в которых четко указывается год постройки.
  • Опросить соседей. Если документы отсутствуют, можно поспрашивать соседей. Скорее всего, найдутся люди, которые смогут сориентировать вас по возрасту сооружения, возможно, не с идеальной точностью, однако какую-то информацию получить удастся.
  • Провести радиоуглеродный анализ. Эта технология используется в археологии и палеонтологии, она дает возможность достаточно точно определить возраст материала, однако потребует финансовых вложений.
  • Нанять специалиста. Эксперт может с одного взгляда определить возраст деревянного сооружения с точностью до 3-4 лет, а при тщательном изучении даст и намного более точный ответ.

Если документов нет или вы им не доверяете, обращение к экспертам — лучшая возможность узнать возраст дома.

Инженер может провести полноценную оценку постройки в соответствии с ГОСТ по результатам которой вы получите:

  • описание объекта;
  • перечень дефектов и деформаций;
  • точную схему сооружения;
  • оценку технического состояния дома;
  • рекомендации по реконструкции и ремонту.

Отчет дает намного больше полезной информации, чем простое знание о возрасте дома, а также позволяет принять осознанное и обоснованное решение о покупке сооружения.

Сколько служит деревянный дом

Теперь поговорим про возможные сроки эксплуатации деревянных сооружений. В ГОСТ, к сожалению, нет четких указаний на то, сколько будет служить деревянный дом при строительстве и эксплуатации в соответствии с предусмотренными нормативами. Однако такой срок не сложно вычислить на основе данных этого документа. К примеру, объекты из строганного материала в среднем служат около 70 лет, а из оцилиндрованного — 50-60.

В действительности эти цифры — не предел для качественного деревянного дома. Грамотное строительство, а также своевременные ремонтные работы дают возможность увеличить сроки эксплуатации деревянных сооружений до 100 и более лет.

Главное — обеспечить строительным материалам качественный уход в процессе эксплуатации.

Свойства разной древесины для строительства

Строители выделяют большое количество важных характеристик древесины, которые обязательно нужно учитывать при выборе материала для строительства жилых объектов.

Наиболее значимые из них:

  • Влажность. Определяет уровень усыхания строительных конструкций, а также масштабность деформаций, которые будут сопровождать процесс потери влажности.
  • Влагостойкость. Характеристика, описывающая устойчивость древесины к среде повышенной влажности. В большинстве случаев дерево плохо выдерживает влажную среду и нуждается в дополнительной защите.
  • Прочность. Способность дерева выдерживать внешние нагрузки и механические воздействия. Чем выше прочность, тем лучше материал будет справляться с нагрузками.
  • Устойчивость к внешней среде. Помимо влажности, древесина в процессе эксплуатации дома будет испытывать различные негативные влияния извне: перепады температуры, ультрафиолетовое излучение и т.д.

Все эти характеристики во многом влияют на долговечность строительных конструкций и, как следствие, всего жилого сооружения. Поэтому их обязательно учитывают при выборе.

Из чего построить дом, который прослужит долго

В настоящее время для строительства домов используют различные породы древесины, назовем наиболее популярные.

Сосна

Пожалуй, самый популярный материал для строительства жилых сооружений.

Преимущества:

  • малая усыхаемость;
  • простая обработка;
  • хорошая прочность;
  • стойкость к воздействию микроорганизмов;
  • износостойкость;
  • доступность.

Среди недостатков материала можно выделить склонность к растрескиванию при сильных нагрузках, что может снизить долговечность объекта.

Ель

Как и сосна, ель нередко используют в строительстве. Популярность материала обусловлена следующими преимуществами:

  • низкая теплопроводность;
  • антибактериальные качества;
  • низкая усыхаемость.

Однако и недостатки у ели весьма значительны:

  • слабая устойчивость к воздействию влажной среды;
  • невысокая прочность;
  • наличие сучков, снижающих долговечность и плотность материала.

Лиственница

Очень хороший материал для жилого строительства:

  • отличные характеристики прочности;
  • стойкость к негативным внешним воздействиям;
  • неподверженность гниению;
  • продолжительные сроки службы;
  • влагостойкость.

Среди недостатков материала выделяют:

  • серьезное усыхание при потере влажности;
  • сложная обработка;
  • высокая стоимость.

Ольха

В отличие от многих других лиственных пород, например, березы и осины, ольху нередко используют для производства строительных материалов, так как она характеризуется следующими достоинствами:

  • низкая теплопроводность;
  • легкость;
  • влагостойкость;
  • привлекательность.

Недостатки:

  • хрупкость;
  • слабая эластичность;
  • необходимость защиты антисептиками.

Дуб

Дуб — очень качественный и надежный материал, обладающий отличным набором преимуществ:

  • невысокая усыхаемость;
  • устойчивость к влажной среде;
  • высокая твердость и прочность;
  • надежность и долговечность;
  • красивый фактурный рисунок.

Однако материал достаточно редко применяется в строительстве жилых домов и других сооружений из-за очень высокой стоимости.

Специалисты компании Render House построят для вас долговечный деревянный дом по типовому или индивидуальному проекту под ключ. За более подробной консультацией обращайтесь по телефону в шапке сайта.


Вернуться назад
Популярные темы
Окна и двери
коммуникации
Важно знать
крыша и кровля
деревянный каркас
материалы
отделка дома
подготовка к строительству
Фундамент
Утепление
вместе мы создадим дом, который вы полюбите.
оставить заявку
Максим Мешков

Руководитель проектов индивидуального строительства

Нажимая кнопку «Получить консультацию», я соглашаюсь с политикой конфиденциальности