Возраст деревянного дома: как долго прослужит

• Как определить возраст деревянного дома
• Сколько служит деревянный дом
• Свойства разной древесины для строительства
• Из чего построить дом, который прослужит долго
  
  

Срок эксплуатации деревянного дома — понятие относительное, зависящее от многих факторов, в первую очередь, от качества стройматериалов и особенностей эксплуатации сооружения. Поэтому здание может простоять как более 100 лет, так и всего 20-30 лет.

Однако людям, которые собираются покупать или строить коттедж, важна определенность. Поэтому в этой статье мы подробно рассмотрим вопрос о том, сколько служит деревянный дом.

Как определить возраст деревянного дома

Прежде чем рассматривать вопросы долговечности, найдем стартовую точку, а именно — разберемся с вопросом определения возраста уже существующего деревянного дома.

Существует несколько возможностей определить возраст деревянного дома:

• Изучить документы. Все правильно построенные и официально оформленные здания имеют документы, в которых четко указывается год постройки.
• Опросить соседей. Если документы отсутствуют, можно поспрашивать соседей. Скорее всего, найдутся люди, которые смогут сориентировать вас по возрасту сооружения, возможно, не с идеальной точностью, однако какую-то информацию получить удастся.
• Провести радиоуглеродный анализ. Эта технология используется в археологии и палеонтологии, она дает возможность достаточно точно определить возраст материала, однако потребует финансовых вложений.
• Нанять специалиста. Эксперт может с одного взгляда определить возраст деревянного сооружения с точностью до 3-4 лет, а при тщательном изучении даст и намного более точный ответ.

Если документов нет или вы им не доверяете, обращение к экспертам — лучшая возможность узнать возраст дома.

Инженер может провести полноценную оценку постройки в соответствии с ГОСТ по результатам которой вы получите:

• описание объекта;
• перечень дефектов и деформаций;
• точную схему сооружения;
• оценку технического состояния дома;
• рекомендации по реконструкции и ремонту.

Отчет дает намного больше полезной информации, чем простое знание о возрасте дома, а также позволяет принять осознанное и обоснованное решение о покупке сооружения.

Сколько служит деревянный дом

Теперь поговорим про возможные сроки эксплуатации деревянных сооружений. В ГОСТ, к сожалению, нет четких указаний на то, сколько будет служить деревянный дом при строительстве и эксплуатации в соответствии с предусмотренными нормативами. Однако такой срок не сложно вычислить на основе данных этого документа. К примеру, объекты из строганного материала в среднем служат около 70 лет, а из оцилиндрованного — 50-60.

В действительности эти цифры — не предел для качественного деревянного дома. Грамотное строительство, а также своевременные ремонтные работы дают возможность увеличить сроки эксплуатации деревянных сооружений до 100 и более лет.

Главное — обеспечить строительным материалам качественный уход в процессе эксплуатации.

Свойства разной древесины для строительства

Строители выделяют большое количество важных характеристик древесины, которые обязательно нужно учитывать при выборе материала для строительства жилых объектов.

Наиболее значимые из них:

• Влажность. Определяет уровень усыхания строительных конструкций, а также масштабность деформаций, которые будут сопровождать процесс потери влажности.
• Влагостойкость. Характеристика, описывающая устойчивость древесины к среде повышенной влажности. В большинстве случаев дерево плохо выдерживает влажную среду и нуждается в дополнительной защите.
• Прочность. Способность дерева выдерживать внешние нагрузки и механические воздействия. Чем выше прочность, тем лучше материал будет справляться с нагрузками.
• Устойчивость к внешней среде. Помимо влажности, древесина в процессе эксплуатации дома будет испытывать различные негативные влияния извне: перепады температуры, ультрафиолетовое излучение и т.д.

Все эти характеристики во многом влияют на долговечность строительных конструкций и, как следствие, всего жилого сооружения. Поэтому их обязательно учитывают при выборе.

Из чего построить дом, который прослужит долго

В настоящее время для строительства домов используют различные породы древесины, назовем наиболее популярные.

Сосна

Пожалуй, самый популярный материал для строительства жилых сооружений.

Преимущества:

• малая усыхаемость;
• простая обработка;
• хорошая прочность;
• стойкость к воздействию микроорганизмов;
• износостойкость;
• доступность.

Среди недостатков материала можно выделить склонность к растрескиванию при сильных нагрузках, что может снизить долговечность объекта.

Ель

Как и сосна, ель нередко используют в строительстве. Популярность материала обусловлена следующими преимуществами:

• низкая теплопроводность;
• антибактериальные качества;
• низкая усыхаемость.

Однако и недостатки у ели весьма значительны:

• слабая устойчивость к воздействию влажной среды;
• невысокая прочность;
• наличие сучков, снижающих долговечность и плотность материала.
  
  

Лиственница

Очень хороший материал для жилого строительства:

• отличные характеристики прочности;
• стойкость к негативным внешним воздействиям;
• неподверженность гниению;
• продолжительные сроки службы;
• влагостойкость.

Среди недостатков материала выделяют:

• серьезное усыхание при потере влажности;
• сложная обработка;
• высокая стоимость.
  
  

Ольха

В отличие от многих других лиственных пород, например, березы и осины, ольху нередко используют для производства строительных материалов, так как она характеризуется следующими достоинствами:

• низкая теплопроводность;
• легкость;
• влагостойкость;
• привлекательность.

Недостатки:

• хрупкость;
• слабая эластичность;
• необходимость защиты антисептиками.
  
  

Дуб

Дуб — очень качественный и надежный материал, обладающий отличным набором преимуществ:

• невысокая усыхаемость;
• устойчивость к влажной среде;
• высокая твердость и прочность;
• надежность и долговечность;
• красивый фактурный рисунок.

Однако материал достаточно редко применяется в строительстве жилых домов и других сооружений из-за очень высокой стоимости.

Специалисты компании Render House построят для вас долговечный деревянный дом по типовому или индивидуальному проекту под ключ. За более подробной консультацией обращайтесь по телефону в шапке сайта.